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20/10/2014

La idea de este post me surgió hace unos días por un doble motivo:

1º/ Porque me crucé con el cartel publicitario de un banco, que ofertaba la "hipoteca Mari Carmen". (Como lo estás leyendo - si es que aún no lo has leído-). 

Y es que los anuncios de los bancos hace ya algún tiempo que,  transmiten - o lo intentan- ilusión; enseñan gente próxima, fiestas de cumpleaños, nacimientos, sonrisas, y también arrugas. Naturalidad y frescura en los mensajes publicitarios, aunque lo realmente nuevo es que las hipotecas tengan nombre. 

No hace falta ser muy agudo para entender –que han entendido- que deben recuperar la confianza de los ciudadanos. La clave estará en saber si con cuatro anuncios y “bautizando” a las hipotecas se pueda lograr. (Los publicistas sabrán).


2º/ Y además, conocimos hace unos días, la sentencia de fecha 2 de octubre de 2014, del Juzgado de lo mercantil nº1 de San Sebastián, que declara nula por abusiva, la cláusula de un préstamo con hipoteca en la que los fiadores solidarios renunciaban a los beneficios de orden, excusión, división y extinción

La sentencia señala que: “ (…) la cláusula de autos es abusiva, pues supuso una renuncia injustificada, impuesta por la entidad prestamista, de derechos del consumidor, sin que haya habido una negociación individual que la justifique (…)”.

La sentencia es recurrible en apelación,  y por tanto, debemos tomarla con las debidas cautelas porque puede ser revocada. Pero estemos atentos, porque podría constituir un paso adelante en materia de cláusulas abusivas en préstamos otorgados por entidades financieras.

Desde luego, las hipotecas no dejan de darnos novedades.

(Y la foto de hoy, Biarritz). 



EL NOVEDOSO MUNDO DE LAS HIPOTECAS.-
13/10/2014
BLOG (NO SÓLO) DE DERECHO
Entre los inteligentes aforismos de Ramón Eder está aquél tan famoso y recordado con frecuencia los fines de semana de que, “el carácter se forja los domingos por la tarde”.

Como ayer fue domingo,  finalmente tuve un rato para ver uno de los episodios de una de mis series favoritas: “Silk”.

La serie es de abogados, con lo cual, viniendo esto de mí, comprendo que suene redundante. 

Si recomiendo la serie es porque es una buena forma, al margen de tramas y episodios, de entender –en líneas generales- el sistema judicial en los países anglosajones, donde tienen el papel protagonista los “barristers” (equivalentes en cierta medida a los abogados en nuestro sistema continental).

En el sistema anglosajón constituye un medio bastante usual de resolución de conflictos, en el ámbito extrajudicial (o sea, fuera de los juzgados): la mediación (mediation). En España contamos con una Ley (5/12) de mediación de asuntos civiles y mercantiles, que la define como “aquel medio de solución de controversias, cualquiera que sea su denominación en que dos ó más partes intentan voluntariamente alcanzar por sí mismas un acuerdo con la intervención de un mediador”.

Llegado el momento, trataré más sobre esta figura. Pero por el momento, cierro el post de hoy señalando que, pese a los intentos para su instauración como medio de solución de conflictos, no termina de calar en nuestro país.

Sin negar sus posibles ventajas en algunos ámbitos (empresarial, o determinadas cuestiones de derecho de familia), la mediación nos sigue sonando un tanto lejana. Una sensación tan lejana y extraña como la que tenemos, por ejemplo, cada vez que vemos a los  “barristers” con peluca.

En conclusión, da la impresión de que el camino de la media(t)ion a la me(d)iación será * largo y complicado. 


(La foto, para los nostálgicos. Una tarde de verano).


EL CAMINO* QUE LLEVA DE LA MEDIA(T)ION A LA MEDIA(C)IÓN.-
10/10/2014
BLOG (NO SÓLO) DE DERECHO
Lunes 6:  El ébola desgraciadamente se convirtió en el centro informativo del día, y de la semana. 

Ahora que avanzan los días, y también las distintas informaciones del tema, conviene no desorientarse, y  prestar atención a todas las circunstancias y detalles. 

Entre otras cosas, porque ya se dice que una verdad a medias (y lo es aquélla que sesgadamente toma sólo unos datos, prescindiendo de otros) es una mentira.

Martes 7: Leímos en prensa que el Tribunal Supremo confirmó que el hijo del escritor Camilo José Cela, tiene derecho a la legítima de 2/3 de la herencia del Código civil, que no quedó cubierta con el controvertido cuadro que le había regalado su padre . (Precisamente en mi post ¿Hijos?, que publiqué en el blog el lunes 6, habíamos hablado de las legítimas de los hijos de la ley de derecho civil de Galicia).

Jueves 9: Leo en “La Voz de Galicia”  que el ministro de justicia confirma que no derogará la ley de tasas. ( En mi post  “La dimisión del ministro y la justicia según Ulpiano”, ya habíamos prestado atención a las palabras del ministro el día de su toma de posesión, y dudábamos - precisamente por las palabras que empleó- que la ley de tasas fuera a derogarse).

Cierro la entrada de hoy con una  reflexión inspirada en ese libro tan interesante como desconocido, que es el Eclesiastés: “Aquél que multiplica sus conocimientos, multiplica su dolor”.

Pese a que creo que lo anterior es cierto, en este blog nunca dejaremos de aprender. Por más que (a veces) haya dolor en ello, merece la pena.

(Y la foto de hoy, que elegí por darle un poco de color al post).

Hasta el próximo día.
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